台北啤酒工場活化 八德新藝術商圈 藍圖曝

圖說： 臺北啤酒工場規劃示意圖 (圖／台北市都市發展局提供)

記者莊玟玥／台北報導

有注意的人就明顯知道，八德路二段多了許多美麗的建築；包含公家的台北市身心障礙者就業大樓、豪宅建案然花苑、華固樂慕、忠泰玉光等！現在台北市府攜手台灣啤酒廠、準備擦亮「新八德藝術啤酒商圈」，在二年後的未來，這裡：將不容小覷！

台北啤酒工場為臺灣菸酒公司最具開發潛力之土地資產，位於臺北市建國北路與八德路口，往西可串聯華山創意文化園區與大光華商圈，向東延伸至松菸文化園區，位居臺北市文化創意發展軸帶中心。該場土地面積5.2公頃(含古蹟0.8公頃)，地形方正，交通便捷，具帶動周邊地區再發展之領銜效益。

台北啤酒工場係西元1919年由日人集資之高砂麥酒會社創立興建，為臺灣第一座啤酒廠，與當時札幌、上海二地酒廠鼎立為東亞三大酒廠，至今已有98年歷史，亦為全臺最古老的活古蹟，廠區內擁有全世界不超過十套的銅製糖化釜、室內開放式發酵槽及傳統儲酒槽等，集傳統與現代釀酒器材與設備於一處，深具啤酒產業文化活保存價值。

而此台北啤酒工場主要建築物已由臺北市政府列為市定古蹟，包含生產線有關之機具設備均納入保存，同時指定包裝工場、釀造大樓及儲酒室為歷史建築，成為古蹟保存區。

臺灣菸酒股份有限公司吳容輝董事長表示為了促使台北啤酒工場場區價值極大化，臺灣菸酒公司將積極推動資產活化，依「都市計畫工業區變更審議規範」提供40.5%土地作為啤酒公園、廣場、道路使用等公共設施，另正門口之貯酒(行政)大樓也將回饋給臺北市政府作為文化藝術FUN ART SPACE場所。其餘古蹟保存區將採啤酒博物館的概念，以在地精釀新鮮啤酒為主力，持續進行活保存並以開放參與體驗的方式，讓啤酒產業之重要文化資產，以生產、文化、觀光與教育之型態呈現。

目前都市計畫變更案已陸續於106年8月3日臺北市政府都委會第713次會議及107年10月2日內政部都委會第931次會議審議通過，並委由仲量聯行顧問公司協助辦理招商、簽約及規劃開發方案，預計新開發區將引入複合式多元化的商辦、購物、餐飲、旅宿、展演場及文化創意產業，結合啤酒產業歷史記憶與時尚消費文化，打造尚青多元的啤酒文化園區，且規劃興建地上24樓，總樓地板面積約1.4萬坪的臺灣菸酒公司企業總部大樓，總開發金額達103億元，預計112年進駐企業總部大樓辦公營運，以展現臺灣菸酒公司優質現代企業形象，開發成為臺北市新地標。

【喝酒不開車 開車不喝酒】